Il existe aujourd’hui une flopée de constructeurs sur le marché et qui offrent leurs services dans le domaine de la construction. Il est cependant important d’être particulièrement vigilant lors du choix de son prestataire. Alors, comment s’y prendre pour réussir son choix ? Découvrez la réponse dans cet article.
Définissez vos besoins et vos objectifs
Avant de choisir un constructeur, il est essentiel de définir vos besoins et vos objectifs. Selon le type de bâtiment, les contraintes techniques et règlementaires, le budget et le délai, vous n’aurez pas les mêmes exigences en matière de conception, de réalisation et de suivi du chantier.
En effet, les difficultés rencontrées dans la construction de bureaux ne seront pas les mêmes pour un projet de construction de bâtiment industriel. Il faut donc être clair sur les caractéristiques de votre projet, comme la surface, la hauteur, la forme, les matériaux, les équipements, les normes, le style, le coût, le financement, le calendrier et les étapes du projet.
Comparez les offres des constructeurs
Après avoir défini vos besoins et vos objectifs, vous pouvez comparer les offres des constructeurs. Pour cela, il est recommandé de demander plusieurs devis détaillés et personnalisés, qui vous permettront d’évaluer les prestations, les garanties, les références et le rapport qualité-prix. Vous pouvez également consulter les avis des clients précédents, qui peuvent vous donner une idée du sérieux, du professionnalisme et de la réactivité du constructeur.
Vérifiez les qualifications et les assurances du constructeur
Avant de porter votre choix sur un constructeur, il est important de vérifier ses qualifications et ses assurances. Il faut s’assurer qu’il dispose des compétences techniques et des certifications nécessaires pour réaliser votre projet dans les règles de l’art. Prenez également le soin de vérifier qu’il dispose des assurances obligatoires pour couvrir les éventuels dommages ou malfaçons pendant ou après les travaux. Parmi ces assurances, on peut citer l’assurance décennale, l’assurance dommages-ouvrage et l’assurance responsabilité civile professionnelle.
Choisissez le mode de contrat adapté à votre projet
Enfin, pour choisir un constructeur, il faut choisir le mode de contrat adapté à votre projet. Il existe plusieurs types de contrats possibles, qui impliquent des niveaux de responsabilité et d’engagement différents. Par exemple, le contrat de maîtrise d’œuvre confie au constructeur la conception et le suivi du chantier, mais pas la réalisation des travaux. Le contrat d’entreprise générale ou de contractant général confie au constructeur la conception et la réalisation des travaux. Le constructeur s’engage sur un prix et un délai global et reste responsable du résultat final.